建设工程的返修规定
《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工公司应当修复。《建设卫程质量管理条例》进一步规定，实施工程单位对施工中出现质量上的问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
《合同法》也作了相应规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。返修作为实施工程单位的法定义务，其返修包括施工全套工艺流程中出现质量上的问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。所谓返工，是指工程质量不符合相关规定的品质衡量准则，而又无法修理的情况下重新进行实施工程；修理则是指工程质量不符合规定标准，而又有可能修复的情况下，对工程来修补，使其达到品质衡量准则的要求。不论是施工全套工艺流程中出现质量上的问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量上的问题的工程，实施工程单位都要负责返修。
对于非实施工程单位问题导致的质量上的问题，实施工程单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。
上一篇: 建设工程质量相关法规解读与典型案件（专题五）
下一篇: 产品成本内容-管理会计和成本会计
